Mit dem Annuitätendarlehen finanzieren?
Das Annuitäten-Darlehen ist vielen nur als klassisches Bankdarlehen bekannt und gehört wohl zu den am meisten gewählten Formen der Finanzierung. Es ist besonders beliebt, da es den Kreditkunde Planungssicherheit und klare Kosten bietet, gleichzeitig ist es verhältnismäßig einfach zu handhaben.
Erhält man von der Kredit gebenden Bank sein Darlehen ist man dieser die Annuität schuldig. Dies nett man auch die Kreditrate. Diese besteht aus Zinsen und Tilgung. Dabei stellt der Zinssatz die Vergütung der Bank, wofür Sie die Kreditsumme zur Verfügung stellt. Die Tilgung wird in zwei Art unterteilt: die laufende Tilgung und die Sondertilgung. Die laufende Tilgung ist bereits in der Annuität inbegriffen und dient zur Rückzahlung des Darlehens an die Bank. Die Sondertilgung hat die gleiche Funktion, ist aber oft optional. Hier können Kunden gleich größere Beträge auf einmal an die Bank zurückführen.
Wer sich für ein Annuitätendarlehen interessiert, sollte einen Baufinanzierung Vergleich machen. Denn da fast jede Bank ein Annuitätendarlehen anbietet, offerieren auch eine Vielfalt von Banken Zinskonditionen. Kunden die hier vergleichen können deutlich bessere Konditionen erhalten, als welche die gleich bei Ihrer Hausbank finanzieren.
Der Zinssatz wird beim Annuitäten-Darlehen für einen bestimmten Zeitraum festgelegt. Man nennt das auch Zinsbindefrist. Hier können Kunden oft zwischen Zeitspannen von 5, 10, 15 oder in Einzelfällen auch 20 Jahre und mehr wählen. Nach Ende der Zinsbindung muss ein neuer Zinssatz mit der Bank verhandelt werden bzw. eine neue Bank gewählt werden. Zu diesem Zeitpunkt haben Kunden ebenfalls die Möglichkeit eine Voll- oder Teiltilgung (Rückzahlung) Ihres Darlehens vorzunehmen.
Fazit: Das Annuitätendarlehen ist als Baufinanzierung sehr bewährt und das zu recht. Es bietet zahlreiche Vorteile und ausreichende Planungssicherheit. Für Verbraucher es deshalb oft ein empfehlenswertes Finanzierungsprodukte. Vor dem Abschluss sollte man sich aber immer gut informieren und von unabhängigen Fachleuten beraten lassen.
Ein Artikel von immobilienfinanzierung-24.com - Die Immobilienkredit Experten
Geschrieben von Robert Jacobi (creative24)
0 Kommentare zu “Mit dem Annuitätendarlehen finanzieren?”