Schafft der Energieausweis einen wirklichen Nutzen?
Erst gestern (26.11.) war in den Nachrichten wieder einmal zu hören, dass den Verbraucher mit dem kommenden Jahr erneut eine Strompreiserhöhung erwartet. Und wieder einmal hat man als Verbraucher keine Chance daran etwas zu ändern. Nun hat sich die Regierung wieder etwas Neues ausgedacht, ab dem 01.Januar 2009 tritt die Pflicht in Kraft einen Energieausweis zu besitzen. Diese Pflicht gilt für alle Eigentümer, welche ein Bauwerk vermieten, verpachten oder verkaufen. Stellt sich aber die Frage, macht der Energieausweis auch wirklich Sinn? Fangen wir mit dem Vermieter an. Zunächst einmal ist es wichtig, dass er einen Fachmann beauftragt diesen Ausweis auszustellen und ein entsprechendes Zertifikat dazu hat. Denn nur dann kann er sich sicher sein, dass der Energieausweis ihm auch einen wirklichen Nutzen bringt. Die nächste Frage bleibt dann, ist auch jeder Vermieter oder Besitzer eines Hauses immer gleich so solvent, dass er evt. Modernisierungsmaßnahmen umsetzen kann? Und wenn er dies nicht ist, dann bleibt die Frage, ob der nicht dann einen Nachteil gegenüber anderen Vermietern hat.
Erbringt der Energieausweis denn dem Mieter einen Vorteil? Sicherlich ist es gut zu wissen wie hoch der künftige Energieverbrauch der Wohnung oder des Hauses sein wird. Aber leider hat man als Wohnungssuchender nicht immer die Wahl. Denn gerade dort wo Wohnungen knapp sind und teuer, kann man sich als Mieter gar nicht mal immer aussuchen wo man wohnen möchte. Und wenn der Vermieter verspricht die Wohnungen in naher Zukunft zu modernisieren und es nicht tut, zieht man deswegen dann wieder aus?
Kritiker haben schon vorausgesagt, dass diese neue Regelung wohl für beide Seiten keinen großen Nutzen erbringen wird. Zudem ist es so, der Energieausweis gibt zwar eine Empfehlung was getan werden kann, ist aber keine Verpflichtung für den Eigentümer.
Was auch irgendwie durchaus verständlich ist, denn der Einbau von Solaranlagen oder beispielsweise Pelletheizungen, ist ja nun auch nicht immer ganz preiswert. Es wird sich wohl erst im Laufe der Zeit herausstellen, ob diese neue Maßnahme nur wieder Papierkrieg ist oder ob sie am Ende auch einen wirklichen Nutzen für beide Seiten erbringt.
Geschrieben von Lisa Maier (Lisa Maier)
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